בית פרטי בישראל -מחלום למציאות 

רבים חולמים על בית פרטי, צמוד קרקע עם גינה בישראל. הפרטיות, איכות החיים והחופש הנגזרים מחיים בבית פרטים קורצים למשפחות רבות, החלום נוגע יותר ויותר לישראלים בייחוד מאז תחילת מגפת הקורונה. איך מגשימים את חלום הבית הפרטי בישראל? 

כמו כל מטרה ישנן מספר דרכים להגיע להגשמת החלום, אחת הדרכים היותר מוצלחות מבחינה נדל״נית אולי לוקחת קצת זמן ומצריכה סבלנות אך עשויה לסייע לכם להגשים את החלום ואפילו לעמוד בתקציב אפשרי יחסית למחירי הדיור בארץ. האפשרות כוללת רכישת קרקע המיועדת לצורך מגורים ולאחר רכישת הקרקע וקבלת אישורי בניה בחירה בשיטת בניה קלה הנקראת גם בניה מתקדמת לבנית הבית הפרטי המושלם עבורכם. מה צריך לעשות כדי לרכוש קרקע המיועדת למגורים? ראשית עליכם לדעת כי מתוך 100% קרקעות בישראל כ90% שייכות למנהל מקרקעי ישראל, כלומר למדינה וזו מאפשרת חכירה לתקופות ארוכות , יתר הקרקעות שייכות לאנשים פרטיים ולכן במידה ותצליחו לרכוש קרקע מאדם פרטי ערך הקרקע והרווח הצפוי ממנה גדולים משמעותית מכל קרקע אחרת, קרקע כזו נחשבת לרווח מניב מאחר ורכישת קרקע זולה יותר מאשר לדוגמא רכישת דירה. עליכם לוודא כי אתם רוכשים קרקע המיועדת לבניה ולא קרקע המיועדת לחקלאות, מעצם היותה קרקע המיועדת למגורים מחירה יהיה גבוה משמעותית (ועם זאת נמוך יותר מרכישת דירה).

 היכן מוצאים קרקע למכירה? 

כפי שמוצאים דירה- בלוחות נדל״ן וכד׳, החיפוש עשוי לקחת זמן אך במידה ומצאתם הרווחתם! שימו לב כי בפריפריה תוכלו למצוא קרקעות רבות יותר בעלות נמוכה מאשר במרכז כמובן. 

נעבור לשלב הכייפי- בנית בית החלומות שלכם 

נניח שמצאתם קרקע לרכישה וכעת אתם רוצים לבנות בית פרטי כפי שתמיד חלמתם, בניה קלה הינה אפשרות הבניה החכמה ביותר כיום. יתרונותיה רבים והיא מהירה, יעילה ופחות מזהמת את הסביבה מכל אפשרות בניה אחרת הקיימת בשוק. בניגוד לבניה מסורתית הדורשת זמן רב, משאבים רבים ומזהמת את הסביבה ובה עלות חומרים וזמן העבודה גבוהים יותר ולכן כל תקציב אותו תתכננו יהיה גבוה ב24% לפחות מהתכנון הראשוני שלכם, בחירה באפשרות של בניה קלה מאפשרת תכנון תקציבי מדויק ונכון עבורכם, בית מתוכנן המאפשר שימוש במשאבי הטבע ואינו מזיק לסביבה, מכאן שהבית אף חסכוני יותר עבורכם לטווח הרחוק.

מהנדסי בניה קלה מתכננים את הבית כך שינצל את כיווני הרוח ואור השמש. הבית כולו נבנה ומיוצר במפעל מתוך תכנון מדויק כך שחוסך בחומרי בניה מזהמים, מורכב באופן חסר פגמים, כל תכנון מערכות החשמל, מים והאנרגיה של הבית מאורגנים מראש ואין צורך בעבודות מורכבות לאחר העמדת הבית. הבית עמיד יותר בפני רעידות אדמה ופגעי טבע, יציב חזק וגמיש מבחינה עיצובית. תוכלו לתכנן עם האדריכלים שלנו את בית החלומות שתמיד רציתם. והמחיר- זול יותר מבניה מסורתית.