שאלות ותשובות

בתי מגורים בבניה מתקדמת (נקראת גם בניה קלה) מתומחרים בהתאם לתכנית האדריכלית והמפרט. המחיר נקבע בהתאם למספר משתנים כגון סוג ועומק היסודות, הגג, מפרט האלומיניום וכו’. באופן כללי המחיר הממוצע לבית מגורים עם מפרט הבניה של ארוסי מבנים (ראה מפרט בעמוד בתים פרטיים)  הוא כ 9,000 ש”ח למ”ר כולל כל עבודות הגמר. המחיר אינו כולל פיתוח של המגרש וחיבור לתשתיות, אותם ניתן לתמחר בהתאם לתכנית סניטרית ותכנית פיתוח.

כן, כמו בכל פרויקט בניה, יש צורך בהיתר בניה.

סוג היסודות נקבע בהתאם לסוג הקרקע, והתכונות המכניות של הקרקע באזור המיועד. בקרקעות כבדות כגון חרסית וחמרה עושים שימוש בכלונסאות. בקרקעות חוליות, ניתן לבצע יסודות מסוג בארות או פלטות.

כן בהחלט. כל החומרי הבניה בהם אנו בונים הינם בעלי תקן  לרבות ת”י 931, 921, 755. אנו מקפידים על כל התקנים הנדרשים. בנוסף, החברה מחזיקה בתקן ISO9002 וכל תהליכי הייצור  עומדים בתקן זה.

משך הבניה הוא כ 7 חודשים מיום תחילת העבודה בשטח.

כן. ניתן לקבל משכנתא, בחלק המקרים הבנקים דורשים לראות יסודות בשטח טרם קבלת המשכנתא.

כן. מבנים המבוססים על קונסטרוקציות פלדה עמידים יותר לרעידות אדמה ממבני בטון מכיוון שפלדה הוא חומר גמיש, המסוגל לספוג את המאמצים והדפורמציות הנוצרים במבנה במהלך רעידת אדמה, לעומת בטון שהינו חומר פריך ונשבר או נסדק כאשר מופעלים עליו מאמצי גזירה האופייניים לרעידות אדמה.

הבניה הקונבנציונלית בישראל המבוססת על שלד וקירות בטון ללא חומרי בידוד בקירות הינה המשך ישיר של שיטות הבניה המסורתיות שהיו מקובלות באזור המזרח התיכון במשך עשרות שנים. בניה זו מאופיינת בבידוד תרמי נמוך מאוד, ושיטות עבודה מיושנות.

בעולם המערבי המפותח, במדינות אירופה ארה”ב אוסטרליה וכו’, רוב הבניה מתבצעת עם קירות רב שכבתיים, בדומה לבניה שאנו, בחברת ארוסי מבנים מיישמים בישראל. זאת, כאשר חלק מהשכבות מהוות בידוד תרמי בהתאם לאקלים וסגנון החיים המקומי.

שיטה זו מאופיינת בבידוד תרמי גבוהה, דיוק רב יותר, וערכי בניה ירוקים ויעילים יותר מאלה המקובלים בענף הבניה המיושן.

כיום, יותר ויותר לקוחות מודעים להבדלים בין השיטות וליתרונות הבניה החדשה, ובוחרים לבנות את ביתם בשיטה של בניה מתקדמת.

אנו בונים בשיטות חדישות ומתקדמות משנת 1972. בתי המגורים הראשונים שבנינו בשיטות אלה היו בתחילת שנות ה 90, לפני כ 25 שנים.